http://krasnodar.arbitr.ru/process/expert_org
мы проводим экспертизы для Арбитражного суда Краснодарского края.

Экспертиза аварийных домов в Крымске
ООО “Судебная экспертиза” провело обследование около 10 домов в Крымске и все они признаны аварийными и подлежащими сносу. Например,
ЭКСПЕРТНОЕ ЗАКЛЮЧЕНИЕ № 001/16.4 от 00.08.2012г.
О непригодности  для восстановления, постоянного проживания, угрожающего жизни и здоровью граждан аварийного одноэтажного жилого дома, расположенного в зоне затопления по адресу: Краснодарский край ,  Крымский район, г. Крымск,  ул. …
КАРТА:Вид со спутника на аварийный жилой дом,  расположенный  в зоне затопления по адресу: Краснодарский край ,  Крымский район, г. Крымск, ул…
Сведения об экспертной организации:
ООО Судебная экспертиза "LLC" Judicial examination" Является членом Национальной Палаты судебных экспертов, зарегистрированной  Министерством юстиции РФ, рег. № 7714033227 от 13 мая 2010 года, свидетельство №421,.
На момент экспертного осмотра износ составляет более 55 % (40-70%). Состояние здания непригодное (аварийное). Деформации и разрушения  несущих конструкций фундаментов, стен, перегородок, перекрытия и кровли на день исследования превысили нормативные. (См. табл.2, фото 1-4) Состояние объекта на момент исследования создает угрозу жизни и здоровью граждан. Строение находится в аварийном состоянии, не соответствует строительным и санитарным нормам. Восстановление и реконструкция несущих конструкций жилого дома  не целесообразно, так как все конструкции, в том числе фундаменты по результатам исследования подлежат полной замене.
... В результате исследуемый  объект угрожает жизни и здоровью граждан и не подлежит восстановлению. (См. приложение №1 "Схема дефектов" фото 1-4).
Согласно анализу таблицы №3 и архитектурно - планировочного решения объекта следует, что исследуемый объект на день исследования по адресу:   Краснодарский край , Крымский район, г. Крымск, ул. …не соответствует требованиям Своду правил СП 14.13330.2011 "Строительство в сейсмических районах",  и СНКК 22-301-2000 "Строительство в сейсмических районах Краснодарского края".  Исследованный объект является аварийным,  не пригоден для проживания, а в случае сейсмического воздействия (и других природных явлений ) может обрушиться.
Путем сопоставления граф  3 и 4 таблиц 2, 3 и 4  установлено следующее:
Не соответствие исследованного объекта требованиям, регламентируемым СП 14.13330.2011 "Строительство в сейсмических районах",   и СНКК 22-301-2000 "Строительство в сейсмических районах Краснодарского края" ( см. таблицу 2,3) влечет за собой  нарушение требований механической безопасности  предусмотренных ст. 7 Федерального закона от 30.12.2009 № 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений". В процессе эксплуатации исследуемого дома в случае сейсмического воздействия возникнет угроза причинения вреда жизни или здоровью людей. Следовательно, исследуемый объект непригоден для проживания в соответствии с "Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции"  утвержденным Постановлением Правительства РФ от 02.08.2007 N 494….
ВЫВОДЫ
1.  Одноэтажный жилой дом, расположенный по адресу:  Краснодарский край ,  Крымский район, г. Крымск, ул. Буденного  №21, принадлежащий …не пригоден  для постоянного проживания, применительно к условиям данного населенного пункта, в результате  выявленных исследованием вредных и опасных факторов среды обитания человека, связанных с воздействием повышенной влажностью,  наличием аварийных деревянных перекрытий, подверженных гниению, механическому и биологическому разрушению. (см. таблицу № 1, фото 1-4, приложение 1)
2. Данное строение имеет недопустимые деформации и разрушения перекрытий, несущих конструкций и значительную степень биологического повреждения элементов деревянных конструкций перекрытий и кровли, которые свидетельствуют об исчерпании несущей способности, что способствует опасности обрушения, поэтому исследованный объект непригоден для проживания, а в случае сейсмического воздействия  ( или других природных явлений) является аварийным и может обрушиться, что угрожает жизни и здоровью граждан. Восстановление данного жилого дома, состоящего из основного строения и пристройки, выполненных без антисейсмических мероприятий, невозможно, так как его конструктивная схема не отвечает требованиям сейсмичности, строение не разделено антисейсмическими швами, стеновые блоки уложены на глиняном растворе вместо цементного, стены и перекрытия являются аварийными, а фундаменты строения не соответствуют строительным и сейсмическим нормам и имеют недостаточную глубину заложения и ослаблены наличием подвала. (см. таблицу № 2,3, фото 1-4, приложение 1)
Исследование  произвел главный специалист -  эксперт ООО "Судебная экспертиза", инженер-строитель промышленного и  гражданского строительства, действительный член Палаты судебных экспертов России, стаж  работы в строительной отрасли  12 лет,                                                                                                                                     
   http://krasnodar.arbitr.ru/node/13163 мы проводим экспертизы для Арбитражного суда Краснодарского края.                           Н.В. Рерих